Узаконення будинку в селі без документів може здаватися складним процесом, проте з правильною підготовкою та допомогою експертів це стає цілком реальним завданням. Компанія DOZVIL пропонує поетапний підхід, для того, щоб узаконити самобуд, а сам процес зробити максимально зрозумілим і ефективним.
З чого почати узаконення
Перед тим, як почати процес узаконення, варто перевірити, які документи вже є у вас на руках. Це можуть бути старі технічні паспорти, довідки з органів місцевого самоврядування або попередні дозволи на будівництво. Кожен документ може стати важливим доказом права власності або допоміжною інформацією.
Початковий аудит
Важливо з’ясувати, чи є у вас будь-які документи на будинок або землю. Це можуть бути:
- Старі акти на землю або будинок.
- Довідки про присвоєння адреси.
- Будь-які документи з попередніх спроб легалізації будівлі.
Якщо якісь документи відсутні, необхідно буде звернутися до відповідних органів для їх отримання або відновлення.
Проведення геодезичних робіт
Геодезичні роботи – це обов’язковий етап, який передбачає визначення точних меж ділянки та розташування будівлі на ній. Компанія DOZVIL пропонує:
- Зйомка території – фахівці виїжджають на об’єкт для проведення геодезичної зйомки.
- Виготовлення плану ділянки – на основі зйомки складається точний план ділянки з нанесенням меж та будівель.
Отримання будівельного паспорта
Будівельний паспорт необхідний для узаконення вже зведеної будівлі. Він містить інформацію про:
- Розміри будинку.
- Конструктивні елементи.
- Інженерні комунікації.
Для отримання будівельного паспорта потрібно звернутися до органів місцевого самоврядування або до компанії DOZVIL, яка допоможе оформити всі необхідні документи.
Виготовлення технічного паспорта
Технічний паспорт – один із ключових документів для узаконення будинку. Він містить детальний опис будівлі, включаючи її планування, матеріали конструкцій, та технічний стан. Замовити технічний паспорт можна в органах державного реєстру або у спеціалізованих компаніях, таких як DOZVIL. Для його виготовлення необхідно:
- Зробити інвентаризацію будинку – провести обстеження стану будівлі.
- Звернутися до бюро технічної інвентаризації (БТІ) – або замовити послугу в DOZVIL, щоб забезпечити точність та оперативність виконання робіт.
Судове врегулювання прав на нерухомість
Якщо будинок був побудований без дозволів, можливо, знадобиться звернутися до суду для врегулювання прав власності. Це може стосуватися:
- Визнання права власності на будівлю.
- Узгодження документів на землю під будинком.
Фахівці DOZVIL нададуть юридичну підтримку на всіх етапах судового процесу, забезпечуючи успішне розв’язання питання.
Внесення будинку до Державного реєстру речових прав
Після врегулювання всіх документальних питань необхідно зареєструвати будинок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Це дозволить офіційно визнати вас власником будинку та уникнути проблем у майбутньому.
Компанія DOZVIL пропонує комплексні послуги з узаконення будинків у сільській місцевості. Спеціалісти мають великий досвід у вирішенні подібних завдань і готові допомогти вам на кожному етапі процесу. Узаконення будинку в селі без документів – це процес, який вимагає уваги до деталей та знань у сфері законодавства. Звертаючись до DOZVIL, ви можете бути впевнені, що всі питання будуть вирішені професійно та в найкоротші терміни.