Многие владельцы земли составляют завещание, чтобы заранее позаботиться о наследниках. Однако даже незначительные неточности могут привести к судебным спорам и потере участка, пишет agronews.ua.
Читай нас також у Viber та Telegram.
Вот наиболее распространенные ошибки, которых стоит избегать:
Неверное или нечеткое указание объекта наследования
Например, в завещании указано «передаю землю внуку», но без кадастрового номера, адреса или площади. Такое завещание сложно реализовать.
Отсутствие кадастрового номера
Это ключевой идентификатор земельного участка. Без него могут возникнуть трудности с нотариальным оформлением и регистрацией права собственности.
Несоответствие данных владельца
Ошибки в ФИО, идентификационном коде или паспортных данных затрудняют подтверждение личности завещателя.
Неправильная форма завещания
Завещание должно быть удостоверено нотариусом или уполномоченным лицом, с четким указанием даты, места и подписи. «Домашние» варианты без нотариуса часто признаются недействительными.
Отсутствие обновления документа
Жизненные обстоятельства меняются — люди женятся, продают участки, появляются новые наследники. Если завещание не обновляется, оно может потерять актуальность или противоречить реальному положению вещей.
Игнорирование прав других наследников
Даже если есть завещание, отдельные лица (например, несовершеннолетние дети) имеют право на обязательную долю в наследстве.