Багато власників землі складають заповіт, щоб заздалегідь подбати про спадкоємців. Проте навіть незначні неточності можуть призвести до судових спорів і втрати ділянки, пише agronews.ua.
Читай нас також у Viber та Telegram.
Ось найпоширеніші помилки, яких варто уникати:
- Невірне або нечітке зазначення об’єкта спадкування
Наприклад, у заповіті вказано «передаю землю онуку», але без кадастрового номера, адреси або площі. Такий заповіт складно реалізувати.
- Відсутність кадастрового номера
Це ключовий ідентифікатор земельної ділянки. Без нього можуть виникнути труднощі з нотаріальним оформленням та реєстрацією права власності.
- Невідповідність даних власника
Помилки у ПІБ, ідентифікаційному коді чи паспортних даних ускладнюють підтвердження особи заповідача.
- Неправильна форма заповіту
Заповіт має бути посвідчений нотаріусом або уповноваженою особою, із чітким зазначенням дати, місця та підпису. «Домашні» варіанти без нотаріуса часто визнаються недійсними.
- Відсутність оновлення документа
Життєві обставини змінюються – люди одружуються, продають ділянки, з’являються нові спадкоємці. Якщо заповіт не оновлюється, він може втратити актуальність або суперечити реальному стану речей.
- Ігнорування прав інших спадкоємців
Навіть якщо є заповіт, окремі особи (наприклад, неповнолітні діти) мають право на обов’язкову частку у спадщині.