Власники земельних паїв та їх спадкоємці мають різні податкові зобов’язання, залежно від типу правовідносин — оренда чи спадщина, пише agronews.ua.
Читай нас також у Viber та Telegram.
Орендодавець (власник паю). Якщо ви здаєте пай в оренду — за вас найчастіше податки сплачує орендар. Але це не завжди:
Податки з орендної плати:
- 18% — податок на доходи фізичних осіб (ПДФО)
- 5% — військовий збір
Якщо орендар — юрособа чи ФОП, він утримує податки автоматично. Якщо орендар — фізособа без реєстрації, ви зобов’язані самостійно подати декларацію й сплатити податки.
ВАЖЛИВО: Якщо у вас кілька договорів і загальна сума доходу перевищує 1 млн грн — є ще додатковий 18% ПДФО.
Спадкоємець паю. Тут є нюанси залежно від ступеня спорідненості:
Перша черга спадкування (діти, батьки, чоловік/дружина):
- Податки — 0%
Але потрібно задекларувати право власності й переоформити документи.
Інші родичі та не родичі:
- 5% ПДФО + 1,5% військовий збір — сплачуються від вартості земельної ділянки, зазначеної в оцінці.
Сплатити потрібно до 1 серпня року, наступного за роком отримання спадщини.