Продаж земельної ділянки в Україні підпадає під оподаткування, і продавець повинен сплатити низку податків. Про це повідомляє Земельний фонд України, пише agronews.ua.
Читай нас також у Viber та Telegram.
Основні податки для фізичної особи:
1. Податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) – 5% від суми продажу.
- Якщо земля перебуває у власності понад 3 роки (або отримана у спадок), податок не сплачується.
- Для сільськогосподарської землі, отриманої через безоплатну приватизацію, діє правило 10-річного володіння.
2. Військовий збір – 1,5% від суми продажу.
- Сплачується незалежно від терміну володіння землею.
3. Мито за нотаріальне посвідчення договору – 1% (якщо покупець і продавець не є близькими родичами).
Якщо земля у власності менше 3 років (10 років для приватизованих ділянок):
- ПДФО – 18% (замість 5%).
- Військовий збір – 1,5%.
Якщо продавець – нерезидент:
- ПДФО – 18% (незалежно від терміну володіння).
- Військовий збір – 1,5%.
Додаткові витрати:
- Оцінка землі (обов’язкова для розрахунку податків).
- Нотаріальні послуги.
- Адміністративний збір за реєстрацію прав у Держреєстрі.
Перегляди: 912