За винятком значного “стрибка” між 2015 та 2016 роками, в Україні спостерігаються відносно стабільні середні ціни оренди землі: 3,659 грн за га за останні три роки. Такі дані наводить “Звіт з аграрної політики”, підготовлений експертами-аналітиками Василем Квартюком, Томасом Херцфельдом та іншими для Національної асоціації сільськогосподарських дорадчих служб України. Про це повідомляє agronews.ua.
Єдине статистично значуще зростання ціни на оренду відносно попереднього року спостерігалося у 2016 році на 1,384 грн або на 67.3% у порівнянні з ціною оренди 2015 року та у 2019 на 213 грн (6% зростання відносно ціни оренди 2018 року) для традиційних та онлайн-аукціонів.
“Ми не знайшли значущих зростань між іншими роками. Цікаво відмітити, що для традиційних аукціонів ми спостерігаємо значне (p-значення 0.0000) підвищення орендної плати на 1,159 грн в період з 2018 по 2019 рік. Однак через зниження на 392 грн середньої ціни оренди для онлайн-аукціонів між 2018 та 2019 роками, яких стало значно більше, середнє зростання цін на оренду для обох типів аукціонів набагато скромніше, ніж зростання лише для традиційних аукціонів”, – йдеться у звіті.
Згідно з економічною теорією, семе потенціал використання певної ділянки повинен визначати її економічну вартість.
Таким чином, ділянки в менш сприятливих місцях (наприклад, нижча якість ґрунту, несприятливий рівень і розподіл опадів), а також з обмеженими можливостями використання повинні характеризуватися нижчими цінами на оренду.
“Це очікування підтверджується результатами аукціонів в Україні. А саме, ми спостерігаємо деякі відмінності в цінах на оренду землі з різним цільовим призначенням”, – пишуть аналітики.
Нагадаємо, Держбюджет-2021: названо ключові показники для агросектору.