Олександр Марюхніч: “Якщо прагнеш змін – почни з себе”   Ринок зерна України: від експорту сировини до готової продукції     Як захистити врожай ріпаку озимого? Поради спеціаліста   VELES AGRO – український бренд європейської якості підкорює «Битву Агротитанів»     VELES AGRO ТЕХНІКА, ЩО ЛАМАЄ СТЕРЕОТИПИСубсидування - найбільш поширений шлях підтримки державою агрострахування в світіІсторія агроуспіху: DuPont PioneerЗахистити зібраний врожай від гризунів допоможуть ефективні родентициди від Групи компаній UKRAVITАнна Бабіч: Аби вижити в умовах непередбачуваного ринку, агрокомпаніям варто зрозуміти "силу багатьох"Компанія МАЇС презентувала оновлену лінійку гібридів кукурудзи під час семінару на ЧеркащиніАграрію важливо раціонально використовувати пестициди та агрохімікати для збереження власного врожаюПерепади температури негативно вплинули на майбутню врожайність пізніх ярих культурЗворотній зв’язок із фермером: Група компаній UKRAVIT взяла активну участь у Днях поля по всій території УкраїниРинок м'яса в першому півріччі продемонстрував зростанняЯк обрати оптимальний протруйник?ТОП-7 фактів про сільське господарство ШвейцаріїКомпанія DuPont Pioneer Україна представила результати агрономічних дослідів кукурудзиСтрахування озимих культур від осінньої посухи – додаткова гарантія стабільностіІталія на смак: ТОП-6 найкращих фермерських ринківПравда про садівництво: як створити прибутковий бізнес?Без агрострахування неможливо отримати доступ до кредитування Як найкраще підготувати землю до весняної посівної Угорський досвід для українського АПК ДПЗКУ вже заготовила 2,5 млн тонн збіжжя з початку 2016/2017 МР Генетика як рушій прогресу Як обрати надійного страхового партнера 

Нацрада реформ підтримає аграріїв у боротьбі з рейдерством та тіньовою орендою землі

14 листопада 2017
Переглядів:
218
18.jpg

10 листопада Національна рада реформ за участі Президента України Петра Порошенка, Прем’єр-міністра Володимира Гройсмана та Голови Верховної Ради Андрія Парубія заслухала і підтримала консолідовані пропозиції представників агросектору щодо боротьби з кричущими проблемами сільського господарства – аграрним рейдерством, тіньовою орендою землі та управління землями  громад в регіонах із Києва, Держгеокадастром.

У розробці названих пропозицій взяли активну участь представники Всеукраїнської Аграрної Ради (ВАР) та інших аграрних асоціацій, експерти проекту USAID «Підтримка аграрного і сільського розвитку» і Комітету Верховної Ради з питань аграрної політики та земельних відноси, помічники-консультанти народних депутатів Олега Кулініча та Івана Мірошниченка, а також представники Міністерства юстиції України і Держегокадастра. Під час засідання їх представили в.о. голови Аграрного комітету Олександр Бакуменко та заступник голови ВАР Михайло Соколов.

Зокрема, Олександр Бакуменко розповів про основні позиції законопроекту щодо деконцентрації земельних відносин. Ключовим його положенням є передача с/г земель за межами населених пунктів в розпорядження об'єднаних територіальних громад і райадміністрацій.

За словами народного депутата, законопроект пропонує також ряд антирейдерських запобіжників. Зокрема, задля усунення можливостей подвійної реєстрації оренди землі – усунення дублювання інформації про власника в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно і в Державному земельному кадастрі. Зараз розбіжність даної інформації використовується рейдерами для захоплень врожаю і земель. Крім того, державні реєстратори отримають доступ до майже всіх держреєстрів і будуть зобов’язані самостійно перевіряти в них права всіх заявників на вчинення тієї чи іншої дії. Усі запити до реєстрів та отримана з реєстрів інформація має бути збережена в електронному вигляді для підтвердження правомірності дій реєстратора, а необхідність отримання паперових витягів буде усунена.

У свою чергу Михайло Соколов поінформував учасників Нацради реформ про втрати, які несе державний бюджет через тіньову оренду землі, та представив шляхи вирішення цієї проблеми.

Так, загальна площа земель, які можуть бути здані в оренду складає майже 35 млн га. У той же час в офіційному обробітку, згідно максимально можливої оцінки знаходяться не більше 23 млн га. Таким чином, потенційний обсяг земель, які знаходяться в тіньовій оренді складає біля 12 млн га або 28% від загальної площі сільськогосподарських земель.

«Аналогічні оцінки були зроблені проектом Світового банку шляхом космічної фотозйомки двох пілотних районів Миколаївської та Київської областей. Беручи до уваги розмір податкового навантаження у легально працюючих підприємств, який складає, як мінімум, 1400 грн на 1 гектар, мінімальні загальні втрати державного бюджету можливо оцінити у 16 млрд грн», - сказав заступник голови ВАР. 

Задля подолання явища тіньової оренди, аграрії запропонували кілька кроків. Зокрема, перейти від сталих ставок єдиного податку для платників IV групи до диференційованих, що залежатимуть від визначених місцевою владою ставок земельного податку. Це сприятиме укладенню офіційних договорів оренди і усуватиме тіньовий обробіток шляхом вирівнювання податкового навантаження на гектар у користуванні фізичних осіб та підприємств.

Крім того, пропонується зарахування податку на доходи фізичних осіб від оренди землі до місцевих бюджетів за місцем знаходження ділянок, щоб стимулювати місцеві громади ефективно контролювати офіційне оформлення оренди землі на території громад.

Учасники засідання Нацради реформ погодилися щодо необхідності підтримати вищевикладені законодавчі ініціативи. Президент Петро Порошенко підкреслив, що неприпустимо вести мову про ринок землі в умовах непрозорості державних реєстрів. Він поставив завдання перед Держгеокадастром  до 31 грудня 2018 року на 100% заповнити базу даних.

14 листопада 2017 14:40
переглядів:
218
Додати коментар
Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.